61 REHABILITACIÓN CENTRO DE DIFUSIÓN TECNOLÓGICA DE GUADALAJARA El primer proyecto al que hacemos referencia fue promovido por el Ayuntamiento de Guadalajara y planteaba la rehabilitación del emblemático Edificio del Centro Cívico de la Plaza del Concejo, comúnmente conocido como ‘edificio negro’. Bajo la dirección del arquitecto municipal, José Ignacio del Castillo Fernández, este proyecto se convirtió en un destacado ejemplo de innovación arquitectónica en la ciudad. El edificio, compuesto por cinco plantas sobre rasante y una planta sótano, se sometió a una rehabilitación integral, con el objetivo de brindar servicios sociales a los vecinos. Antes de la intervención, el edificio carecía de los requisitos mínimos establecidos en el Código Técnico de la Edificación, ya que no contaba con ningún tipo de aislamiento térmico o acústico, ni cumplía con los estándares de seguridad y accesibilidad exigidos. En respuesta a estas necesidades, el equipo técnico del Ayuntamiento emprendió una transformación completa del edificio, preservando su estructura original. Se implementaron medidas para mejorar el aislamiento térmico y acústico, así como para garantizar la seguridad y accesibilidad de las instalaciones. Estas renovaciones permitieron convertir el edificio en un espacio, que cumple con los estándares de calidad y funcionalidad requeridos para satisfacer las necesidades de la comunidad local. El resultado exitoso se consiguió con alguna de las siguientes actuaciones: • Se reemplazóelmuro cortina existente por uno nuevo que cumple con los estándares actuales de aislamiento térmico y acústico, considerando también las cargas adicionales en la estructura. Se utilizó un sistema de cerramiento de fachada ligera compuestopor unmuro autoportante con tapeta de aluminio extruido de alta calidad y anodizable, que ofrece mayor resistencia a las manchas y protección contra la corrosión. Para evitar la entrada de aire, se utilizó una junta de compresión interna de EPDM y se garantizó el aislamiento térmico, mediante la incorporacióndeunacapa de poliamida de 34 mm de espesor sobre la estructura, tanto en posición horizontal como vertical. El acristalamiento se realizó con vidrio tipo SGG Climalit Plus Cool-LiteSecurit, junto con gas argón en el interior para mejorar la eficiencia térmica del edificio. • Se implementó una fachada vegetal en las zonas este y oeste del edificio, que sirve como transición entre el muro cortina y los edificios colindantes. Este sistema hidropónico involucra la instalación de láminas donde se propicia el crecimiento de plantas, junto con un sistema de riego totalmente automatizado que proporciona agua desde la parte superior, permitiendo que caiga por su propio peso para humedecer el soporte. Además, se cuenta con un sistema de recirculación de agua, a través de una bomba peristáltica en la parte inferior, que introduce abono y fertilizante al agua de riego. • Se mejoró la accesibilidad mediante la construcción de una escalera de conexión entre las diferentes plantas y la instalación de un ascensor accesible, para personas con discapacidad. El ascensor cuenta con seis paradas y seis accesos desde el mismo lado y tiene capacidad para ocho personas. • Se realizó un cambio y actualización del sistema de climatización, utilizando un sistema VRV altamente eficiente desde el punto de vista energético. Se instalaron unidades interiores de diferentes tipos, según las necesidades de climatización de cada zona. • Se garantizó la calidad del aire interior mediante la instalación de un recuperador de calor entálpico de alta eficiencia energética, conun intercambiador de contraflujos de aluminio, que alcanza un rendimiento superior al 75%. Esto cumple con los criterios establecidos en el Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios. • Se reemplazó toda la iluminación antigua por luminarias empotrables LED de600x600de 45W, con temperatura de color de 4000K, protección IP40, y downlights empotrados en falso techo de 15W, clase II, con temperatura de color de 4000K y protección IP20. Estas luminarias cuentan con un regulador de flujo lumínico para adaptarse a la luz natural disponible. Se completó el acceso al edificio desde la Plaza del Concejo mediante la instalación de un pavimento fotocatalítico, el cual tiene la capacidad de eliminar gases contaminantes del ambiente, mediante un proceso de oxidación activada por la energía solar. Gracias a toda esta actuación, Vivendio completó los trabajos sobre una superficie construida de 1.360,90m2, reforzando la acción social presente en el municipio, mediante la rehabilitación energética de un edificio existente y de reconocido prestigio en la ciudad de Guadalajara.
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