70 Otro de los puntos ‘calientes’ fueron los fondos Next Generation. ¿España ha perdido una oportunidad de actualizar su parque edificado? Todavía no la hemos perdido, pero debemos activar a todos los agentes, incluido el sector público, para que eso no suceda y terminar los proyectos antes de junio de 2026. Esta es la fecha límite que marca la normativa, para recibir la financiación comunitaria, aunque tal y como se ha puesto de relieve en Rebuild 2023, debemos continuar con este ecosistema rehabilitador después de 2026 y establecer un nuevo segmento que se dedique a la reforma y que se apoye, por ejemplo, en el diseño de modelo BIM o en la gestión a través de la industrialización. Para ello, se requiere la involucración de todos los actores y de la colaboración público-privada, entre empresas, profesionales y stakeholders, que garantice el camino hacia estas reformas y, en consecuencia, hacia la descarbonización y el aprovechamiento energético. ¿La industrialización puede ser una solución a corto plazo en proyectos de rehabilitación? Como comentaba, la industrialización es una parte muy significativa en los planes de reforma del parque residencial español. Precisamente, en Rebuild 2023 se ha presentado un estudio realizado por el Gobierno Vasco y la Universidad del País Vasco, de lamano de las empresas Knauf Insulation, Baxi y Eibho, que confirma que la industrialización podría ser un elemento clave en la transformación energética de los edificios, ya que, por ejemplo, con mejoras constructivas como las fachadas ventiladas con materiales sostenibles se podría reducir buena parte de las emisiones de CO2. Por lo tanto, sí, creemos que la industrialización es el camino no sólo para la construcción, sino también para que a corto plazo se puedan rehabilitar energéticamente un gran número de viviendas con la mirada puesta en 2050. ¿Qué papel debe jugar la Administración en proyectos de construcción? La Administración Pública es un actor clave que debe implicarse en esta transformación de la construcción. Como hemos incidido en esta última edición de Rebuild, la colaboración entre agentes, y especialmente entre lo público y privado, es imperativa para el desarrollo de proyectos edificatorios y el devenir de nuestra industria. Buen ejemplo de ello es lo transmitido en la cumbre de la mano de representantes políticos de regiones como la Comunidad de Madrid, el País Vasco, Aragón, la Comunidad Valenciana o Castilla y León, que han dado a conocer sus planes de vivienda fomentados, en gran parte, por la colaboración con promotoras privadas utilizando el modelo industrializado. David Martínez en el Workshop organizado por AEDAS Homes en Rebuild 2023. Ahora sucede que, enmuchas ocasiones, se tiene que acudir a fuentes de financiación alternativas para poder impulsar proyectos construidos con el sistema industrializado. Y esto no es lo mejor. Para hacernos una idea, España está muy por debajo de otros países del entorno europeo en construcción industrializada. En el caso de Alemania o Reino Unido los edificios producidos bajo estemodelo representan un 9% y un 7%, respectivamente, mientras que en España solamente es entre un 1%-2%. La vía de la financiación es clave para llegar a los niveles de los países más avanzados. Según lo comentado en Rebuild por expertos en la materia, con la actualización del marco regulatorio, podríamos pasar de este 1%-2% a un 30% en un corto periodo de tiempo, y también favoreceríamos la reindustrialización del país, necesaria para crear puestos de trabajo y atraer nuevo talento. En definitiva, urge cambiar el chip también a nivel financiero para transformar este sector en una verdadera industria de manera definitiva.
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