120 EVENTOS En este sentido, el secretario general de la asociación reclamó a la administración que “la aplicación de las ayudas ya lleva un año de retraso, provocar dos años de demora sería provocar la crisis de los fondos europeos. Y no le conviene a nadie que siga pasando el tiempo y todo esto no se ponga en marcha” EL ‘AGENTE REHABILITADOR’ Para tratar de promover la actividad asociada a los fondos, desde la patronal se quiere impulsar una figura asociada a la distribución profesional de materiales y sistemas de climatización con capacidad de transmitir esta visión a profesionales y propietarios. “El objetivo es que los usuarios tomen conciencia de las bondades de una rehabilitación centrada en sus intereses y, a partir de ahí, el arquitecto y el técnico puedan desarrollar un proyecto mucho más acomodado a la mejora real de cada edificación”, aseveraron fuentes de la asociación. Este concepto del ‘agente rehabilitador’, como un actor cercano a la ciudadanía capaz de asesorar a la población a la hora de afrontar las reformas, nace en Alemania, donde en el año 2010 el gobierno germano llegó a premiar esta iniciativa. El proyecto alemán “permitió unir toda la industria ligada a los materiales y los sistemas de calor y frío con la distribución, a través de un perfil capaz de tener suficiencia técnica, no para hacer el proyecto, pero sí a la hora de dar una explicación coherente a los interesados”, expuso el secretario general de Andimac. RIESGOS POR LA FALTA DE MANO DE OBRA Pese a las grandes posibilidades que ofrece el contexto actual, Andimac destacó muchos de los retos a los que se enfrenta el sector para conseguir que los fondos lleguen al mercado de forma exitosa. Según datos del informe del sector elaborado por la Fundación Laboral de la Construcción, los jóvenes de entre 16 y 19 años han pasado de suponer el 2,1% en 2008 al 0,8 % en 2021. Por su parte, los que tenían entre 20 y 24 años alcanzaban entonces el 8,4% del total, mientras que ahora apenas llegan al 3,5%. Además, el primer estudio sobre el estado de la mano de obra elaborado por la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) señaló que el 65% de las constructoras ve “extremadamente difícil” contratar encargados de obra. En este punto, la falta de mano de obra cualificada en el sector de la construcción resulta, cada vez más, un factor limitativo a la hora de encarar la renovación del parque de viviendas. Molinero recordó que “la rehabilitación requiere de mano de obra cualificada y, ahora mismo, tenemos un déficit muy importante de profesionales en el sector, y si no actuamos para remediar esto la tendencia va a seguir creciendo”. PROYECTOS CON VISIÓN INTEGRAL En cualquier caso, Andimac considera que “España está ante una oportunidad de mejorar de forma clara la calidad del parque edificado en términos de prestaciones. Y para ello es importante que el sector sea capaz de transmitir a los usuarios una visión integral de estas mejoras que, además de reducir los consumos energéticos, mejoran la calidad de vida dentro del hogar”. Por su parte, el secretario general de Andimac, Sebastián Molinero, manifestó que “encaramos 2023 con optimismo y con la confianza de poder revisar al alza nuestras propias estimaciones una vez se despejen algunas incógnitas. Y es que, más allá de los datos, la reforma y rehabilitación están en el núcleo de las inversiones contenidas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia”. n Sebastián Molinero, secretario general de Andimac. “La pérdida de valor de los activos inmobiliarios fruto de la obsolescencia representa un peligro cada vez mayor”, dijo Sebastián Molinero
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