75 EVENTOS La inauguración del congreso corrió a cargo de Jaume Rul·lan, presidente de Andimac, quien estuvo acompañado en esta tarea por Francisco Javier Martín, director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Ministerio de Transportes, Moviilidad y Agenda Urbana (MITMA), Rafael Torres, presidente de la Confederación Española de Comercio (CEC) y Manuel Rubert, presidente de Cevisama. El presidente de Andimac destacó en su presentación que, a pesar de la situación que se vive en la actualidad, “tenemos que mirar hacia adelante. Nos encontramos en una situación mejor que la sufrida en la crisis de 2007. En el periodo de 2020 y 2021, la construcción se ha visto favorecida por la rehabilitación, una actividad que no ha generado morosidad. Además, las nuevas ayudas para favorecer la rehabilitación energética de los edificios pueden suponer un impulso para nuestro sector, que está mejor preparado que en la anterior crisis. Debemos adaptar nuestro modelo de negocio a los nuevos modelos de la demanda. Nos encontramos en una etapa de incertidumbre, pero con certezas para un sector con un gran futuro, preparado para el relevo generacional. Desde Andimac debemos dejar de hablar de cadena de suministro, para hablar de cadena de valor”. Javier Martín, del MITMA, destacó que la rehabilitación no es una dinámica transitoria del sector, sino que permanecerá en las próximas décadas. “La rehabilitación ofrece estabilidad y no depende de los ciclos económicos ni de una estrategia sectorial o nacional, sino que emana de la Unión Europea, aplicando criterios de eficiencia y de buena arquitectura. Tenemos que aprovechar ahora la oportunidad, porque la tendencia va a generar un cambio de paradigma en el negocio del distribuidor y profesional”. CONCLUSIONES DEL OBSERVATORIO 360º DE ANDIMAC Andimac prevé que este año se reformarán 1,75 millones de viviendas, 55.000 más que en 2021. En este sentido, Lorenzo Marazuela, de Arthursen, la empresa que elabora anualmente el Observatorio 360º de la asociación, indicó que el gasto medio que cada hogar dedicará a rehabilitación este 2022 se incrementará un 3,4%, llegando a los 1.071 euros. Así, el volumen de negocio para el mercado de la reforma y la rehabilitación escalará en 2022 por encima de los 19.800 millones de euros, 690 millones más que los canjeados durante el ejercicio pasado. Pese a ello, la patronal sostiene que este buen comportamiento no será suficiente para superar el crecimiento alcanzado en 2021, a pesar del incremento del 3,2% de la actividad (frente al 15,5% de 2021) y del aumento en facturación del 8,6% (frente al 17,1% del año anterior). No obstante, teniendo en cuenta las previsiones de inflación para este 2022, el mercado de la reforma seguirá aumentando en valor neto. Asimismo, según los resultados del Observatorio 360º, los fondos europeos tendrán poco impacto en la rehabilitación de edificios durante 2022, ya que las convocatorias de las ayudas se están publicando ahora y en la práctica apenas quedará un trimestre de ejecución. Sí se prevé, en cambio, que las ayudas comunitarias Jaume Rul·lan, presidente de Andimac, durante la inauguración del VIII Congreso de la asociación.
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