55 PROYECTO Modesto Lafuente 26 ganó el premio a la ‘Mejor Actuación Inmobiliaria en Vivienda’ en los Premios Asprima-Sima 2020. Foto: Juan Sancho. incrementar las ganancias térmicas y garantizar una buena ef iciencia energética: “Mediante sistemas de protección solar y medidas de sostenibilidad, la presencia de vidrio no supone un detrimento de la eficiencia energética. En este caso en concreto, en la totalidad de m2 de fachada, contando con la principal y la interior, el uso de vidrio no supone una proporción excesivamente superior a otro tipo de proyectos residenciales”. Asimismo, la confección de grandes fachadas acristaladas en obras residenciales tampoco tiene por qué repercutir en un sobrecoste importante para el proyecto, como corrobora su directora: “El coste de fachadas con gran presencia de vidrio no necesariamente tiene por qué suponer un rasgo determinante para su exclusividad. En cualquier caso, según la entidad, características y orientación de cada proyecto se debe valorar qué supone proyectar fachadas con grandes aperturas”. Modesto Lafuente 26 fue merecedor del premio a la ‘Mejor Actuación Inmobiliaria en Vivienda’ en los Premios Asprima-Sima 2020, unos galardones que reconocen las mejores actuaciones dentro del sector inmobiliario, por la solidez de los proyectos y la alta calidad del resultado final. n FICHA TÉCNICA • Nombre Proyecto: Proyecto reestructuración parcial con cambio de uso. Edificio de 12 viviendas y aparcamiento • Clasificación/Uso: Residencial • Situacion: Calle Modesto Lafuente 26, 28003, Madrid • Cliente: Grosvenor • Datos cuantificables: • Superficie (construida total): 3053 • Nº viviendas; 12 • Plantas: 10 (7 sobre rasante y 3 bajo rasante) • Colaboradores externos: Valladares, Acerta, Arcadis • Calificación/certificación energética: BREEAM muy bueno • Industriales y profesionales: • Prefabricados: Prehorquisa • Revestimiento exterior: Knauf (aquapanel) • Carpinterías: Cortizo • Vidrios: Climalit • Aislamiento: Knauf Insulation (Ultracoustic) • Protección Solar: Gravent (estores exteriores enrollables); Tamiluz (Pérgola cubierta) AFL
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