51 PROYECTO Estudio Lamela se ha encargado de la propuesta de renovación integral de este antiguo edificio de oficinas, en el barrio de Ríos Rosas, uno de los que integran el distrito de Chamberí. La resolución de esta transformación ha dado lugar a una de las más lujosas promociones residenciales del centro de Madrid. El grupo promotor británico Grosvenor es el propietario del inmueble. “El objetivo de Grosvenor, y por lo tanto sus exigencias, pasaban por conseguir crear viviendas exclusivas. El desafío principal relacionado con el cambio de uso, y dado que la estructura era existente, fue conseguir optimizar la altura libre de plantas”, indica María Chocarro, de Estudio Lamela y directora del proyecto. Tras un trabajo de varios años, el inmueble se transformó en un edificio de siete plantas sobre rasante (2.100 metros cuadrados) y tres bajo rasante (890 metros cuadrados). Esta estructura permite alojar doce apartamentos de tres y cuatro dormitorios, de distinto tamaño, incluyendo una vivienda dúplex en la planta baja que cuenta con un jardín privado. Dos áticos, también dúplex, con amplias terrazas completan la oferta residencial del inmueble La promoción cuenta también con una terraza comunitaria en la azotea con solárium y piscina, desde la que se disfruta de unas vistas excepcionales de la ciudad. Según se indica desde Grosvenor la nueva y espectacular fachada del inmueble ha contribuido a mejorar el paisaje urbano y a la activación de la zona. Gracias a su orientación Levante – Poniente, las viviendas disfrutan de gran luminosidad. UNA ZONA VERDE TRASLADADA AL INTERIOR DE LA VIVIENDA La finca se halla justo enfrente de una arboleda histórica y unos jardines protegidos, un pequeño pulmón verde en medio de las calles del barrio de Ríos Rosas. Para aprovechar este espacio natural e integrarlo al confort inteModesto Lafuente 26 es el resultado de una exitosa transformación de un edificio de oficinas a otro residencial. Foto: Juan Sancho. AFL
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