El mayor ahorro energético de los edificios se da en el sector residencial, donde se prevé la rehabilitación de la envolvente de 1,2 millones de viviendas y la sustitución de más de 3,5 millones de sistemas de calefacción y agua caliente. 38 Eduardo Brunet, fundador y presidente de Greenward Partners El destino de los esperados fondos europeos sigue generando debate y abriendo expectativas enmuchos frentes. Con respecto a la rehabilitación energética de edificios, se van conociendo poco a poco las medidas, su sistema de gestión y las actuaciones subvencionables recogidas en el plan, anunciado por el Gobierno de España, en el que están previstos 6.820millones de euros para la rehabilitación de casi medio millón de viviendas hasta 2023. Entre las decisiones más recientes, con fecha 5 de octubre, el Consejo de Ministros aprobó el Real DecretoLey 19/2021 por el que se recogen las medidas urgentes, para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno, con el fin de favorecer la descarbonización de los edificios residenciales. Dicho Real Decreto-Ley incluye, en su Artículo 2, una modificación de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal. Se plantea, así, un nuevo escenario para que los propietarios lleven a cabo rehabilitaciones energéticas, imprescindibles para lograr una mayor eficiencia. Algunas de las medidas resultan, sin duda, positivas para avanzar, como por ejemplo que la toma de decisiones en las comunidades de propietarios, para acometer obras de rehabilitación y de Sin capital privado no se alcanzarán los objetivos de rehabilitación energética de edificios
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