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31 INFORMES 1.081.007 en el tercer trimestre de este año. Comparado con el tercer trimes- tre de 2020, atípico debido al impacto de la pandemia, el aumento ha sido del 74,43%. La situación cambia para la superficie no residencial, supeditada a grandes operaciones que nomarcan tendencias. En este caso, los 974.409 m 2 visados para rehabilitación supo- nen un aumento del 34,99% respecto al mismo periodo del año pasado, pero representan una caída del 29,32% res- pecto al tercer trimestre de 2019. En la rueda de prensa, el presidente del CSCAE también ha aportado datos facilitados por Sociedad de Tasación para el Observatorio 2030 del CSCAE sobre la revalorización por rehabilita- ción a partir del análisis de sensibilidad realizado sobre viviendas plurifamilia- res de más de 50 años de antigüedad. Los datos de 32 capitales españolas reflejan que el mercado reconoce el valor de la rehabilitación integral con un incremento en el precio del 26% de promedio. “El precio de una vivienda tipo de 100 metros cuadra- dos y más de 50 años de antigüedad podría aumentar unos 50.000 euros con una rehabilitación integral”, ha ejem- plificado Comerón, resaltando que “el trabajo de los arquitectos crea valor”. OBRA NUEVA: MEJORA EN EL TERCER TRIMESTRE Los datos de vivienda nueva visada han seguido mejorando en el tercer trimestre del año. En relación con el mismo periodo de 2019, las estadís- ticas de los Colegios de Arquitectos reflejan que la superficie de carác- ter residencial y no residencial visada para obra nueva en nuestro país ha aumentado un 7,15%. Se ha pasado de 5,8 millones de m 2 visados enton- ces a 6,2 millones. Esto representa un incremento del 14,56% en com- paración con el mismo periodo del año pasado. De forma desagregada, en el tercer trimestre de este año, para superficie residencial se visaron 4.841.348 m 2 , lo que significa un 8,34% más que en el mismo periodo de 2019, en el que se visaron 4.468.564 m 2 . El aumento res- pecto al año pasado es del 24,72%, con 3,8 millones de m 2 . En cuanto a la superficie visada para obra nueva no residencial, el volumen visado ha sido de 1.389.451m 2 . Respecto a 2019 supone un incremento del 3,21%, pero implica una caída del 10,76% en comparación con el mismo periodo del año pasado. Presentación de los datos del barómetro en rueda de prensa. Presentación de los datos por Luis Comerón, presidente de CSCAE.