AQ17 - Tendencias en arquitectura, construcción e interiorismo

68 ESPECIAL REBUILD LOS CAMBIOS REGULATORIOS COMO NECESIDAD IMPRESCINDIBLE PARA IMPULSAR LA REHABILITACIÓN DE VIVIENDA En el marco de Rebuild, Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 celebrado en Ifema, WIRES, Women in Real Estate Spain, organizó el 21 de septiembre una mesa redonda en la que se debatió acerca de los fondos europeos Next Generation y el futuro de la construcción y la arquitectura. En la mesa estuvieron presentes personalidades de diversos ámbi- tos del sector como María José Piccio-Marchetti, directora general de Vivienda y Rehabilitación de la Comunidad de Madrid; José Antonio Granero, arquitecto socio-fundador de Entreabierto y Agrega (Agencia de Regeneración Urbana); Roberto Albaizar, director de Desarrollo Corporativo en ACR Grupo; y Pedro Soria, CCO de la tasadora Tinsa. Moderada por Débora Serrano, socia WIRES, la mesa trató sobre el uso y destino de los fondos Next Generation orientados a la mejora de la eficiencia del inmobiliario. Partimos de un contexto en el que el 40 % de las emisiones vienen pro- vocadas por los edificios, un 20 % residenciales y el parque de vivien- das en España está obsoleto, con casi un 60 % de las viviendas levantadas antes de 1980, las cuales no cuentan con la eficiencia energética necesaria. Desde Tinsa, Pedro Soria comparte el análisis de este escenario, cuyo estudio arroja que, en Madrid (con un parque aproximado de 600.000 viviendas), más del 90 % tienen la certificación energética E, F y G, las más bajas. Sobre la rehabilitación residencial expuso Piccio-Marchetti el reparto de los fondos que se va a llevar a caboen laComunidad deMadrid. De los 3.520millones de euros totales para la rehabilitación residencial, Madrid se hace con el 14 %, el cual se reparte en los siguientes programas: rehabilitación de edificios y entornos urbanizados próximos; implantación de oficinas de rehabilitación; rehabilita- ción de edificios, ayudas a comunidades de propietarios; ayudas por vivienda individual rehabilitada; fomentar la rehabilitación y la redacción del libro del edificio existente; y la promoción de obra pública sostenible. Por la parte del ámbito de la cons- trucción, Albaizar señaló que se debe de trabajar en esta línea de construc- ción ecoeficiente. Las empresas han