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32 PROYECTO Se ha mantenido el gran patio inte- rior del edificio de Alcalá 14 por su singularidad espacial con su vidriera en su posición original. En él se ubica el gran vestíbulo del hotel. El espa- cio situado en la esquina de la planta segunda del mismo edificio también destaca por la riqueza y valor de sus elementos decorativos. Aquí se sitúa el salón de la suite principal. El des- pacho de la planta primera, con sus revestimientos demadera originales, se ha recuperado como comedor reser- vado del restaurante. MANTENER LA IDENTIDAD DE LOS DIFERENTES EDIFICIOS Con el objetivo de preservar la iden- tidad de los siete edificios, minimizar el impacto visual de la intervención y mantener la escala urbana original, se han retranqueado las tres nuevas plantas y se han sustituido los áticos existentes en las diferentes fincas por nuevas fachadas que respetan la com- posición arquitectónica individual de cada uno de los edificios. Por su parte, la cubierta se comporta como una quinta fachada, ya que integra la misma dentro de la trama urbana de la ciudad e incorpora áreas verdes que aportan vegetación a la almendra central de Madrid. 4 DIFERENTES USOS Hotel El hotel es, posiblemente, el más importante creado en Madrid en toda su historia, solo equiparable a lo que en su día representaron los históricos Ritz y Palace (1912). El último Gran Hotel abierto en la capital fue el Hotel Villamagna (1974) y de esto hace ya más de cuatro décadas. Este edificio subsana la carencia histórica de esta clase de establecimientos tan representativos en la capital. Se trata de un hotel Gran Lujo, ope- rado por la cadena hotelera Four Seasons, con una superficie aproxi- mada de 32.000m 2 , 200 habitaciones, restaurante, spa, gimnasio, piscina y gran zona de banquetes. Para su diseño se ha tenido en consi- deración los estándares de la cadena hotelera, en los que quedan regula- das las superficies necesarias para los diferentes usos, así como las comu- nicaciones entre los mismos. Viviendas Con la posibilidad de estar vin- culadas al servicio del Hotel Four Seasons, ubicadas en las plantas 5, 6, 7 y 8, con una superficie construida aproximada de 6.000 m 2 y 22 unida- des. Contarán con amplias terrazas y privilegiadas vistas sobre el cen- tro histórico de Madrid. El tamaño medio de las residencias se esta- blece de manera preliminar en 180 m 2 aproximadamente. El programa de estas abarca viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Comercial Gran Superficie Calidad ‘Premium’ implantado en las plantas sótano -1, baja y primera, con una superficie construida apro- Vestíbulo del Hotel Four Seasons.