77 especialmente la sequía, la falta de inversión en infraestructuras de regadío y la escasez en la mano de obra. Todo ello provoca que los inversores y gestores de activo revalúen sus prioridades y consideran nuevas áreas de inversión. En este escenario, se ha producido un cambio de paradigma y mentalidad en el sector inmobiliario rústico y en 2024 se prevé un incremento de la inversión: en torno al 66% los encuestados han comprado o alquilado fincas en 2023, mientras que en 2024 espera hacerlo un 85%. El informe elaborado por Fincalista a partir de estos datos concluye que el sector inmobiliario rústico se encuentra actualmente más consolidado que el urbano. Cuenta con un 80% menos de volatilidad y, tras la pandemia, aumentó un 12% su actividad, mientras que el urbano descendió un 36%. A esto se le suma que el precio de la tierra rústica sigue siendo "tentador", y se pueden aprovechar para proyectos como huertos ecológicos, sumideros de CO2 y actividades relacionadas con la sostenibilidad. Además, la Unión Europea muestra un creciente interés en estas explotaciones y está otorgando subvenciones para fomentarlas. Los precios de la tierra en España son estables, como se demostró en la crisis financiera de 2008 que se caracterizaron por su solidez. El Ibex-35 cayó en un sólo año el 40%, mientras que el valor de las fincas lo hizo sólo el 1%. Además, desde 2020, el precio de la tierra se ha valorizado un 41% mientras que el Ibex-35 ha caído un 10%. En Fincalista lo tienen claro: "Todo apunta a que el sector inmobiliario rústico jugará un papel fundamental en reconducir algunos de los mayores retos de nuestra sociedad, como la demanda de alimentos para una población creciente y en un entorno de conflictos bélicos internacionales, el cambio climático, el reto demográfico, menores recursos hídricos y la necesidad de productos forestales sostenibles y energías renovables". n TRANSMISIONES DE FINCAS RÚSTICAS EN ESPAÑA Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2023 se transmitieron en España un total de 445.882 fincas rústicas, de las cuales 148.905 fueron compraventas, 15.366 donaciones, 181.781 herencias, 2.840 permutas y 96.990 otros tipos de transmisión. Estas propiedades ofrecen diversos usos, como la caza, la agricultura, el ocio y la ganadería. DLG PowerMix trabajos de transporte: Fendt 728 Vario Gen7 332 g/kWh Diesel* 33,3 g/kWh AdBlue* DLG PowerMix trabajos de transporte: John Deere 6R 250 348 g/kWh Diesel** 16 g/kWh AdBlue** Fendt 728 Vario Gen7: El mejor tanto en campo como en carretera. Otros sólo pueden soñar con estos resultados. La revista profi afirma: «En las mediciones prácticas de consumo Powermix, el 728 Vario es el más económico en todos los ciclos – en algunos casos de forma muy significativa – que la media de todos los tractores probados hasta la fecha. Durante el transporte, es el más económico de todos, incluso a 60 km/h.» (edición de profi 12/2023) Más información en www.fendt.es *https://pruefberichte.dlg.org/filestorage/PowerMix_Datenblatt_Fendt_728.pdf **https://pruefberichte.dlg.org/filestorage/0618_John_Deere_6250R.pdf (A fecha de: noviembre de 2023) Los mejores llevan Fendt. fendt.com | Fendt is a worldwide brand of AGCO.
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