Los españoles prefieren reformar su vivienda actual a comprar una nueva

Adaptarse a cambios recientes en la familia o el estilo de vida es una de las prioridades de los españoles a la hora de emprender un proyecto de reforma en casa (33%). El 28% de los particulares lo hizo para renovar a su gusto una vivienda recién adquirida, y el 23% porque finalmente disponía de los medios económicos para afrontar el gasto. Así lo revelan los datos recogidos en el informe anual, realizado por Houzz, la plataforma online de diseño y la renovación del hogar, en el que han participado más de 3.400 particulares en España y 225.000 a nivel global.

“Houzz y el Hogar es un estudio muy exhaustivo que nos aporta datos inéditos de cómo los particulares realizan mejoras en casa. En concreto, este año hemos detectado que los particulares pertenecientes a la generación ‘millennial’ (comprendida entre los 25 y 34 años), aunque representan una pequeña parte de la población con viviendas en propiedad, son bastante activos a la hora de emprender proyectos de renovación, deseosos por hacer de sus casas un hogar”, comenta Nino Sitchinava, experta economista en Houzz.

Según los datos recogidos en el estudio ‘Houzz y el Hogar 2016’, los particulares ‘millennials’ reforman activamente sus hogares. Casi la mitad (47%) renovó su hogar en 2015, superando a otros grupos generacionales (40% entre 35 y 54 años y 45% entre los mayores de 55 años).

El 30% de los ‘millennials’ asegura que prefiere reformar en lugar de comprar una casa, para poder así adaptarla a sus necesidades y gustos. Otros factores como encontrar una casa que se ajuste a su visión de lo que debería ser un hogar, permanecer en la misma zona o barrio y reformar es más asequible que comprar, respaldan esta tendencia con un 28%.

En lo que respecta a la decoración del hogar, los ‘millennials’ encabezan el ranking de los más activos en comparación con otros grupos. Un 62% realizó proyectos de decoración en casa, frente al 57% de los particulares entre 35 y 54 años y el 44% entre los mayores de 55 años. Asimismo, personalizar una casa recién adquirida fue la causa principal para el 57% de los ‘millennials’ (frente al 27% entre 35-54 años y el 11% de los mayores de 55 años).

Los particulares priorizan los proyectos de renovación en baños (29%), dormitorios (29%) y cocina (27%). Actualizar el diseño o estilo anticuado o pasado de moda es el principal motivo de los españoles para reformar los baños (38%), la cocina (32%) y otros espacios interiores (34%).

Ahora bien, las reformas no sólo se centran en cambiar el estilo o diseño, sino también en renovar los sistemas domésticos. En este sentido, una parte del presupuesto se destina a la mejora de los sistemas de fontanería (37%), el sistema eléctrico (34%) y de calefacción (31%). En cuanto a los exteriores, las obras se centran en renovar los cerramientos, en particular, las ventanas o claraboyas (28%), la pintura (22%), el aislamiento (22%) y, por último, las terrazas (18%).

Casi un cuarto de los particulares llevó a cabo proyectos de renovación sin haber fijado un presupuesto previo (24%) y casi un tercio (27%) excedió el presupuesto establecido. Aunque según muestran los datos, en comparación con el resto de países encuestados, los españoles son los que mejor controlan el gasto durante la reforma. El 48% de los particulares encuestados logró ajustarse al presupuesto inicial. En el extremo opuesto se encuentra Rusia, donde sólo un 19% supo mantener a raya el gasto y no exceder el presupuesto fijado.

Si analizamos los resultados según grupos de edad, las cifras son bastante similares, aunque la generación ‘millennial’ (39%) se muestra más abierta a aumentar el gasto, sobre todo, cuando se trata de optar por productos o materiales más caros (47%). Proyectos más complejos de lo previsto (36%) o productos y servicios más costosos de lo esperado (32%) también entran dentro de los motivos que mueven a los particulares a incrementar el gasto establecido a priori en la reforma.

En cuanto al gasto medio de un proyecto del hogar, los datos recogen que los españoles gastaron una media de 26.200€ en reformas en 2015. En cocinas, la inversión media de una reforma integral* asciende a 8.730€, en cuanto a cocinas grandes se refiere (=15m²), y a 6.260€ si se trata de cocinas más pequeñas (<15 m²). En cuanto a los baños, el proyecto de remodelación más popular entre los españoles, los particulares gastaron una media de 3.250€ en reformas integrales* del baño principal (=11m²), y 3.730€ en renovar los baños pequeños (<11m²).

Si hablamos de financiación, la mayoría de los particulares recurre al dinero ahorrado para afrontar el gasto de la reforma (88%). Un porcentaje menor costea el gasto de la reforma pagando con tarjetas de crédito (7%) o con donaciones o herencia (7%).

España, junto a Irlanda y Reino Unido, se encuentra entre los 3 países que mayor demanda de servicios profesionales requiere. El 90% de los particulares que renovó su hogar en 2015, contó con ayuda profesional. Contratar especialistas del sector es algo habitual entre todos los grupos de edad, aunque el porcentaje es incluso más elevado en los particulares mayores de 55 años (93%, frente a un 90% de aquellos entre 35 y 54, y un 88% entre los ‘millennials’). Por otro lado, los datos nos muestran que más de la mitad de los españoles contrató los servicios de un constructor o albañil (60%) para su proyecto. Además, profesionales especializados como electricistas (55%), fontaneros (45%) y pintores (44%) siguen siendo fundamentales en las reformas españolas.

El estudio anual ‘Houzz y el Hogar’ es el informe publicado más exhaustivo sobre los hábitos de decoración, construcción y reformas del hogar. La encuesta cubre un amplio rango de proyectos de renovación en 2015, desde reformas de interiores a sistemas domésticos, mejoras en la fachada o los exteriores. Los datos recogidos incluyen gastos históricos y previstos, implicación de profesionales, motivaciones y principales dificultades a la hora de llevar a cabo proyectos de construcción, reforma y decoración, así como los proyectos previstos para el año 2016.

En el estudio del 2016 han participado más de 3.400 encuestados en España y 229.000 a nivel global, ofreciendo una perspectiva sobre el tipo de proyectos del hogar que realizan los más de 40 millones de usuarios únicos mensuales de la página web de Houzz y sus aplicaciones móviles.

La encuesta 'Houzz y el Hogar' se envió a los usuarios registrados en Houzz entre marzo y junio de 2016. La empresa Farnsworth Group, una firma de investigación de mercado independiente, se encargó de realizar la encuesta.

*Se entiende por reforma integral un proyecto que reemplaza todos los armarios y electrodomésticos. Las ampliaciones de superficie no se incluyen en estas cifras. Los porcentajes incluyen tanto proyectos hechos por uno mismo como aquellos en los que participaron profesionales del diseño o la construcción.

El estudio Houzz y el Hogar de España está disponible al completo en: http://info.houzz.com/rs/804-JLJ-529/images/ES_Houzz %26 Home.pdf.