Sevilla licita la primera obra de promoción de VPO del nuevo plan municipal: 83 viviendas con una inversión de 9,5 millones de euros
El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la empresa municipal de vivienda y suelo, Emvisesa, ha aprobado la licitación del proyecto para la construcción de 83 viviendas de protección oficial en la parcela de Cisneo Alto ubicada en el Distrito Macarena con una inversión de 9,5 millones de euros. Los pliegos y el proyecto se han publicado, aunque los plazos para la presentación de ofertas están suspendidos hasta que lo permita el decreto que regula el estado de alarma. Esta inversión pública, la primera nueva promoción del nuevo plan municipal de vivienda y la primera obra nueva licitada en varios años, se enmarca en la estrategia de reactivación de la ciudad que está poniendo en marcha el Ayuntamiento de Sevilla para aliviar los efectos económicos y sobre el empleo producidos por la crisis sanitaria del COVID-19.
El proyecto diseñado por el equipo técnico de Emvisesa alcanza los 13.682 metros cuadrados construidos. Se construirán 44 viviendas de tres dormitorios; 32 viviendas de cuatro dormitorios y 7 viviendas de dos dormitorios con superficie útil privativa de acuerdo con la normativa, que oscilan entre los 68 y los 93 metros cuadrados en función del tamaño de cada uno de los pisos. Dispondrá además de una planta sótano para aparcamientos y trasteros. Los bajos serán habilitados como locales comerciales tal y como ocurre en la mayor parte de las promociones de la empresa municipal. El diseño del edificio permitirá además habilitar un patio central con zona ajardinada y elementos de mobiliario urbano.
En este sentido, los pliegos incorporan por primera vez obligación del cumplimiento de todas las medidas que se establezcan en el momento de inicio de los trabajos en relación con la protección de los trabajadores y la prevención de cualquier contagio de COVID-19. Como punto de partida se establecen en el pliego las exigencias y recomendaciones vigentes en estos momentos, aunque todo condicionado a las actualizaciones que se realicen en cada momento una vez que se inicien los trabajos.
El proyecto cuenta con un plazo de ejecución de las obras de dos años. En los próximos meses se establecerá el sistema de asignación de estas viviendas que, en cualquier caso, serán adjudicadas con criterios de publicidad, transparencia y libre concurrencia entre personas inscritas en el registro de demandantes de la ciudad de Sevilla, así como las condiciones de comercialización de acuerdo con los criterios establecidos en el plan municipal de vivienda.
Se trata de la primera de las licitaciones de obras del nuevo plan municipal de vivienda que tiene la previsión de alcanzar las 1.000 VPO entre nueva promoción y rehabilitación. El plan además incorpora una línea de adquisición de viviendas vacías para uso social y otra de alquiler asequible dirigida a los suelos de titularidad privada. Para contribuir a este programa, el Ayuntamiento aprobó la pasada semana una nueva ampliación de capital de Emvisesa de un millón de euros y se han firmado créditos con el BEI y el ICO por un importe de 90 millones de euros. Además, la empresa ha accedido a líneas de financiación complementarias a través de entidades bancarias privadas.
