Proyecto Carrer Nou de Girona, galardonado con el Gran Premio de Renovación Sostenible

La plataforma española Construction21, gestionada por la Cátedra Unesco de Ciclo de Vida y Cambio Climático ESCI-UPF otorgó el Gran Premio de Renovación Sostenible al proyecto situado en el Carrer Nou de Girona. Este edificio, que data de 1978, se sitúa en el casco histórico de la ciudad y cuenta con cuatro apartamentos de una sola planta y un dúplex. En el proyecto se ha planteado una solución individualizada para cada uno de los apartamentos de la climatización y la ventilación, para ofrecer una mayor gestión de la ventilación teniendo en cuenta las necesidades de cada una de las viviendas. La producción de ACS es centralizada. Se trata del primer edificio plurifamiliar con certificación EnerPHit de Catalunya.

Datado en 1978, de 1.038 m² construidos, el edificio tiene la fachada catalogada y se encuentra en el centro de la ciudad. Se compone de muros de fábrica de ladrillo de carga con acabado exterior de mortero y un enlucido interior de yeso. Los forjados son unidireccionales de vigueta de hormigón cubiertos con suelo de terrazo. El 62% de edificios residenciales en España es anterior a 1979, cuando la norma estableció un aislamiento mínimo por primera vez. Aún el clima suave de la península, el 11% de las familias españolas (alrededor de 5,1 millones de personas) no tiene suficientes recursos para mantener una temperatura adecuada en su casa. Es el momento de la rehabilitación integral, como oportunidad para reactivar el sector y a su vez, reducir el consumo energético global y mejorar el confort de los ciudadanos. Se ha optado en este caso por la certificación Passivhaus EnerPHit, porque ofrece una metodología bien definida para acometer las rehabilitaciones, con directrices claras para evitar patologías.

El reto que se planteó el equipo fue llegar a uno de los estándares de eficiencia energética más exigentes del mundo, en un entorno complejo como un centro histórico, con el precedente del edificio existente y sin la posibilidad de realizar modificaciones en la fachada, catalogada y protegida por el Plan Especial de Protección del Patrimonio del Casco Antiguo de Girona. En definitiva, el objetio era reducir el consumo energético de las viviendas, mejorar el confort y la calidad del aire interior

La obra empezó durante el verano de 2016 y se terminó un año más tarde.

El ascensor y el hueco de escalera quedan fuera de la envolvente térmica.

Aislamiento térmico: Forjado, fachadas y cubiertas

• El forjado sobre el pasaje y los locales comerciales se ha aislado con 50 mm de PIR, sobre éste, 20 mm de mortero, 3 mm de membrana acústica y los pavimentos cerámicos o parqué, según la estancia.
• Los muros exteriores consistían en un rebozado exterior de 20 mm, 290 mm de ladrillo perforado y 15 mm de enlucido de yeso. Para alcanzar la transmitancia requerida por el estándar (U = 0,19 W/m²·K) sin perder demasiada superficie útil, se optó por el aislamiento PIR, 80 mm, fijado al muro existente, 48 mm de cámara de instalaciones aislada con lana mineral y un acabado de cartón-yeso.
• El ático, de nueva construcción, se ha aislado por el exterior de la estructura de CLT con 140 mm de fibra de madera insuflada entre rastreles y 60 mm de fibra de madera de alta densidad, en paneles con un rebozado exterior. Una membrana reflectante, permeable al vapor pero hermética al aire, se instaló en la cubierta para reducir las ganancias solares por transmisión durante el verano.

Huecos

Se han instalado carpinterías de madera de altas prestaciones térmicas, con una transmitancia térmica de 1,06 W/m²K de promedio.

Los vidrios son triples, bajo emisivos con gas argón en las cámaras, con la composición 44*/12ar/4/12ar/44*, con una transmitancia de 0,60 W/m²K y un factor solar de 46%. Los espaciadores entre vidrios son plásticos, tipo warm-edge para reducir el puente térmico.

Reducción de puentes térmicos

El principal reto ha sido reducir el puente térmico y aumentar la temperatura superficial mínima en el detalle de unión de forjados con el muro exterior. Se ha aislado en el primer metro de suelos y techos del forjado 50 mm extra de aislamiento. El coeficiente de puente térmico se ha reducido de ? = 0,47 W/m·K to ? = 0,28 W/m·K, la temperatura superficial mínima se ha mantenido por encima de 16 °C.

Hermeticidad

Los materiales de la capa hermética son, en suelos, la membrana acústica, que también es hermética al aire, encintada entre sí; en muros, los paneles de PIR instalados en muros encintados entre sí ; y en techos, el enlucido de yeso existente, reparado.

Los paneles se han encintado a la membrana acústica y al enlucido de manera que cada apartamento quedaba como una unidad estanca. Las carpinterías se han encintado a los paneles PIR y las cajas de persiana se han aislado y sellado. Los pasos de instalaciones (cableado, saneamiento, ventilación, …) se han sellado a los materiales de la capa estanca.

Los valores finales de infiltraciones N50 quedaron entre N50 0.78/h to 1.03/h.

Para lograr la hermeticidad se ha empleado en suelos, la membrana acústica, que también es hermética al aire, encintada entre sí; en muros, los paneles de PIR instalados en muros encintados entre sí ; y en techos, el enlucido de yeso existente, reparado.

Protección contra la humedad

Sistemas de acondicionamiento e instalaciones

Calefacción

Dada la baja demanda térmica de calefacción, se ha utilizado el sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor como sistema terminal de calefacción. Para ello, se ha integrado una batería de post-tratamiento de aire en el sistema, que acaba de calentar el aire de impulsión una vez este ha realizado el intercambio de calor. La batería de agua, está conectada a una bomba de calor aerotérmica monobloc Daikin aire-agua, que se encarga de la producción. Cada apartamento tiene un sistema de producción individual.

Refrigeración

La simulación del edificio en el software PHPP mostró que la refrigeración pasiva sin ventilación natural nocturna aumentaba la frecuencia de sobrecalentamiento al 20% de las horas del periodo de verano. Con un cálculo conservador de 0,6 ren/h de ventilación nocturna, la frecuencia de sobrecalentamiento bajó al 7%. Sin embargo, con el posible problema de ruido debido a la proximidad de bares y restaurantes con mesas al aire libre, se diseñó un sistema de refrigeración.

Para la refrigeración se utilizó el mismo sistema que para calefacción, totalmente reversible y se añadió un sistema de paneles radiantes-refrescantes Zehnder NIC en el techo, para dotar al conjunto de más potencia y cubrir la carga térmica máxima en verano.

Ventilación

El sistema de ventilación es individual para cada apartamento, de doble flujo con recuperación de calor y humedad es de muy alta eficiencia, certificado por el Instituto Passivhaus. Consta de una máquina de ventilación Zehnder ComfoAir Q 600 de 600 m³/h de caudal máximo y dos silenciadores, uno por cada circuito, impulsión y extracción. El sistema de distribución es en estrella, formado por conductos de polipropileno, conectados a bocas de impulsión/extracción instaladas en falso techo.

Iluminación

Automatización y control

Producción de agua caliente sanitaria

El sistema de producción de ACS consta de una bomba de calor termodinámica solar y cuatro tanques de almacenamiento de 500 litros, ubicados fuera de la envolvente térmica. Las tuberías de circulación de ACS cuentan con 35 mm de aislamiento y se extienden completamente fuera de la envoltura térmica.

Aunque todavía no se tienen datos finales sobre los ahorros tanto económicos como energéticos, se estiman ahorros del 64%, comparado con el CTE 2016 para nueva construcción.(Tabla 1)

Tras las acciones que se han llevado a cabo el edificio ha obtenido la certificación EnerPHit. EnerPHit es la adaptación del Estándar Passivhaus para edificios rehabilitados y presenta dos vías: la certificación EnerPHit por Componentes, utilizando soluciones certificadas Passivhaus; o por Demandas, donde se limitan las demandas energéticas.

El Carrer Nou se ha certificado por Demandas, que se rige por los valores límites para la demanda de calefacción y refrigeración, la estanqueidad al aire del edificio y la demanda de energía primaria no renovable mostrados en la Tabla 2 (para el clima de Girona):

Tabla 2.

Los resultados de calculo del PHPP se pueden comprobar en la tabla 3.

Tabla 3.