Dada la envergadura de este proyecto de rehabilitación integral de edificio, Mapei Spain ha sido escogido como proveedor global
The One H10 5*, el primer hotel urbano de lujo de la cadena H10
El establecimiento se ubica en la esquina entre las calles Provença y Pau Clarís de la capital catalana, donde anteriormente operaban dos cafeterías y una óptica. Con una ubicación privilegiada, The One Barcelona será el primer hotel de 5* GL de la nueva marca The One de H10 Hotels.
The One Barcelona acogerá al huésped en un entorno de exquisito interiorismo, así como en un espacio cuyo patio central permite el paso y aprovechamiento de la luz natural tanto en las zonas comunes como en los accesos a las habitaciones y suites. El uso de gamas cromáticas suaves con algunos toques de color aportados por obras de arte, las tapicerias y los materiales nobles como mármoles, maderas especiales, latón en diferentes texturas o pátinas de pintura hechas a mano crean un ambiente de lujo. El nuevo hotel, cuyo proyecto ha sido realizado en colaboración con el diseñador Jaime Beriestain, ofrecerá amplias y luminosas habitaciones e incluirá también el espacio gastronómico Somni Restaurante & Coctelería.
Las 89 habitaciones (de las que 25 son suites) son luminosas, están totalmente insonorizadas y presentan un elegante interiorismo en el que predominan los colores neutros y los materiales nobles como el mármol de los banos y la madera de los suelos. El resultado es un alojamiento grande, en un edificio de 6.232 m2.
La Constructora San José ha sido la empresa constructora elegida por la cadena para la reforma integral del edificio, derribo y reconstrucción. Esta inició las obras a principios de 2016 y las acabó a finales de 2016, con lo cual el hotel ya ha podido abrir sus puertas.
Mapei, proveedor global
Dada la envergadura del proyecto, Mapei Spain ha sido escogido como proveedor global. Contactamos con la Constructora San José para definir la mejor oferta posible para cada una de las diferentes partidas en las que Mapei podía colaborar, tales como la realización de recrecidos, la impermeabilización de los platos de ducha, el suministro de adhesivos para los pavimentos cerámicos, suelos de madera y revestimientos murales.
La Constructora San José escogió para el diseño constructivo de los recrecidos del hotel un conglomerante hidráulico especial para la realización de recrecidos con características especiales, de fraguado normal, secado rápido (cuatro días) y retracción controlada, con un espesor de entre 5 y 6 cm sobre una superficie total de 6.000 m2, aplicado mediante bombeo por la empresa Presoleras.
La elección de Topcem responde a las necesidades de uso en la rehabilitación de una edificación existente, donde gracias a su rápido secado permite la colocación de pavimentos de cerámica, PVC, linóleo o madera en tiempo récord. Dadas las características específicas de Topcem, su uso está particularmente indicado en edificios donde esté prevista una reforma o rehabilitación integral, tales como residencias, oficinas, escuelas, hospitales u hoteles, como en este caso.
Entre las ventajas de Topcem destacan:
- Realización de recrecidos tanto flotantes como adheridos sobre soportes viejos o nuevos.
- Transitabilidad después de 12 horas.
- Instalación de pavimentos cerámicos después de 24 horas, dos días para piedra natural y cuatro días para la instalación de parquet y pavimentos resilientes.
- Humedad residual después de cuatro días (%): < 2,0.
- Confección de recrecidos para calefacción radiante.
Como paso previo a la aplicación de Topcem, se aplicó Planicrete, látex de goma sintética para mezclas cementosas, en aquellas zonas puntuales donde el espesor previsto del mortero era inferior a los 35 mm, reforzando de este modo las características mecánicas y de adherencia de Topcem.
Previo a la aplicación de Topcem y en las zonas donde el recrecido era superior a los 35 mm se interpuso una lámina de polietileno para desolidarizar el soporte. La aplicación de Topcem se realiza mediante bombeo mecanizado, mezclando cuidadosamente el producto con áridos seleccionados de granulometría de 0-8 mm y prestando especial atención a la dosificación de agua, que debe ser la necesaria para obtener una pasta con consistencia de ‘tierra húmeda’ con la que, debidamente compactada y fratasada, debe obtenerse una superficie cerrada, compacta, lisa y mecánicamente resistente a compresión y tracción.
Instalación del pavimento de madera
Sobre la superficie previamente realizada con Topcem y una vez seca (cuatro días), se procedió a la colocación en zona de habitaciones del pavimento de madera encolada con adhesivo Ultrabond P980 1K, adhesivo monocomponente poliuretánico sin disolvente para el encolado de parquet preacabado, con bajísima emisión de sustancias orgánicas volátiles (VOC), clasificado como EC1 R Plus según el GEV Emicode.
Colocación de cerámica
En la zona del hall y los pasillos se colocó cerámica con adhesivo Keraflex Maxi S1 (adhesivo cementoso mejorado con tiempo abierto prolongado y altamente deformable) según la Norma EN 12004, con tecnología Low Dust para baldosas cerámicas y material pétreo, particularmente indicado para la colocación de gres porcelánico y piedras naturales de gran formato.
El relleno de las juntas de colocación de todo el pavimento se realizó con Ultracolor Plus, mortero de altas prestaciones modificado con polímeros, antieflorescente, para el relleno de juntas de 2 a 20 mm, de fraguado y secado rápido, hidrorrepelente con DropEffect y antimoho con tecnología BioBlock. Está clasificado como CG2WA según la EN 13888 y como EC1 Plus por el GEV Emicode como producto de baja emisión de sustancias orgánicas volátiles (VOC).
Ultracolor Plus está indicado para el relleno de juntas de colocación en pavimentos y revestimientos en cerámica de todo tipo, material pétreo, mosaico vítreo, etc., tanto en interiores como en exteriores y está disponible en 34 colores.
Impermeabilización de platos de ducha
En la zona de baños se realizó la impermeabilización con Mapelastic Smart, mortero cementoso impermeable bicomponente de elevada elasticidad. Previa a la impermeabilización de la zona de baño y los platos de ducha se realizó un tratamiento de puntos singulares y armado de medias cañas con Mapeband SA, banda butílica autoadhesiva para la impermeabilización de encuentros entre superficies horizontales y verticales y puntos singulares.
Ficha técnica
Hotel The One H10 5* GL
- Localización: Barcelona
- Proyectista: Prescripción Mapei Spain, S.A.
- Constructora: Constructora San José, S.A.
- Aplicadora: Constructora San José, S.A., Alberch, S.A.
- Coordinación Mapei: Sergio Sánchez
- Año de intervención de Mapei: 2016
Productos Mapei
- Realización del recrecido: Planicrete, Topcem
- Instalación de madera preacabada encolada: Ultrabond P980 1K, Adesilex MT32
- Colocación de cerámica y piedra natural: Keraflex Maxi S1, Adesilex P7
- Material de relleno para juntas: Ultracolor Plus
- Impermeabilización: Mapelastic Smart, Mapeband SA
