El G-Park Getafe, un modelo de sostenibilidad logística con certificación BREEAM Excepcional
Climatización y ventilación: confort y calidad del aire
El G-Park Getafe ha implementado sistemas de climatización de alta eficiencia que incluyen bombas de calor de última generación y tecnología VRV que permite ajustar la carga de enfriamiento o calentamiento en función de las necesidades específicas de cada área del edificio, optimizando así el consumo de energía.
Para garantizar la calidad del aire interior, se han instalado sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor y filtros de alta eficiencia para capturar partículas y mejorar la renovación del aire. Para reducir las emisiones de compuestos orgánicos volátiles (COVs), se han seleccionado materiales de baja emisión en todo el edificio. Además, se han realizado ensayos in situ que corroboran que tanto los niveles de COVs como de formaldehídos son inapreciables y cumplen, por tanto, con las directrices de la OMS.
En los equipos de aire acondicionado, las tomas y las salidas de aire están separadas por una distancia de más de 10 m para minimizar la recirculación, mientras que las tomas se sitúan a más de 20 m de cualquier fuente de contaminación externa.
En cuanto a la calidad del aire, se miden los niveles de CO₂ y otros contaminantes en los espacios interiores conforme a los estándares de calidad del aire de BREEAM, empleando sensores de CO₂ en áreas clave para mantener el aire en óptimas condiciones.
Breeam solicita la justificación de este punto a zonas sujetas a patrones de ocupación elevados e impredecibles. El proyecto tiene dos zonas con usos muy definidos: zona de almacén y zona oficinas. En ambos casos, la ocupación es la prevista por los trabajadores habituales y no se esperan visitas más allá de las comunes en un uso de oficinas.
Sensores de CO2 en áreas clave mantienen los niveles de calidad del aire conforme a los estándares BREEAM
Envolvente térmica: ahorro energético garantizado
El aislamiento térmico es otro pilar clave en la eficiencia energética del G-Park Getafe. La envolvente del edificio emplea materiales de alta eficiencia térmica, como paneles de aislamiento rígido tipo PIR y vidrio de baja emisividad en las ventanas. Estas técnicas aseguran una mínima transferencia de calor, reduciendo tanto el consumo de calefacción en invierno como de refrigeración en verano.
Gracias a estas soluciones de aislamiento, la demanda energética del edificio se reduce considerablemente, logrando un ahorro aproximado del 15% en el consumo total de energía, atribuido específicamente a la mejora en la eficiencia del aislamiento térmico.
Gracias a la envolvente térmica de alta eficiencia térmica en la construcción se ha conseguido reducir un 15% la demanda energética del edificio.
Gestión hídrica: un sistema de recuperación de aguas pluviales innovador
Uno de los aspectos más destacados del G-Park Getafe es su sistema de recuperación de aguas pluviales, que permite un ahorro del 81,6% en el consumo de agua. La instalación recoge agua de lluvia desde los tejados dirigiéndola a tanques de almacenamiento subterráneos. Una vez almacenada, el agua pasa por un sistema de filtración y se distribuye para usos no potables, principalmente en el riego de áreas verdes y en la descarga de sanitarios, generando esos ahorros en el consumo de agua.
El agua recuperada se filtra y reutiliza para riego y descargas sanitarias, optimizando así el uso de los recursos hídricos.
El depósito empleado, Carat XXL, tiene una capacidad de almacenamiento de 16.000 litros. Está fabricado en polietileno de alta densidad mediante rotomoldeo con gran durabilidad y resistencia. Este modelo ha sido diseñado para ser soterrado.
Además, cuenta con certificaciones que avalan su calidad y seguridad en el tratamiento de aguas residuales: cumple con las normativas EN 12566-3, anexos C6 y D2, reconocidas a nivel europeo. Estos certificados garantizan que el depósito responde a las exigencias en la retención y tratamiento de aguas, por lo que es adecuado tanto para la recuperación de agua de lluvia como para el almacenamiento de agua potable y sistemas de reserva contra incendios.
Se ha conseguido un ahorro hídrico del 81,6% mediante recuperación de aguas pluviales.
Energías renovables: apuesta por la energía solar
El G-Park Getafe incorpora una red de paneles solares con una capacidad de generación de 100 kWp, suficiente para cubrir una parte significativa del consumo energético diario del edificio.
Esta energía se destina principalmente al autoconsumo, lo que reduce la dependencia de la red eléctrica y disminuye la huella de carbono.
En casos de exceso de generación, la electricidad se vierte a la red, maximizando el aprovechamiento de la energía renovable.
El sistema fotovoltaico incluye paneles Jinko Solar, inversores Huawei y un SmartLogger también de Huawei para la monitorización.
Actualmente, el G-Park Getafe se centra en la energía solar como fuente primaria de generación renovable y no cuenta con aerogeneradores ni sistemas geotérmicos instalados.
G- Park Getafe tiene una potencia fotovoltaica instalada de 100 kWp destinada al autoconsumo
Certificación BREEAM Excepcional: un reconocimiento integral
La certificación BREEAM Excepcional obtenida por el G-Park Getafe refleja su compromiso con la sostenibilidad, eficiencia energética y reducción de emisiones de carbono. Este reconocimiento premia la integración de sistemas avanzados en climatización y ventilación, aislamiento, recuperación de aguas pluviales y generación renovable.
En comparación con otros centros logísticos en España, G-Park Getafe destaca por su enfoque integral, que abarca tanto la eficiencia energética como la sostenibilidad hídrica y la calidad del aire interior. Estas innovaciones lo consolidan como referente en el sector logístico nacional.