Mayoría simple para acometer obras de eficiencia energética o energías renovables en las comunidades de propietarios
15/10/2021
El Consejo de Ministros ha aprobado el Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre, por el que se adoptan medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Este Decreto modifica la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960, de 21 de julio, la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana -Real Decreto Legislativo 7/2015.
Una de las modificaciones más significativas es que para realizar obras de rehabilitación para la mejorar la eficiencia energética del edificio o la implantación de fuentes de energía renovable, solo se necesita mayoría simple de los propietarios, asi como para solicitar las ayudas y formas de financiación para realizar las obras.
Además, este RD-Ley declara exentos los importes percibidos por ayudas como las de eficiencia energética, por lo que las subvenciones que se concedan a las comunidades de propietarios no se considerarán como renta a efectos impositivos. El RD-Ley también recoge tres tipos de deducciones (del 20%, del 40% y del 60%) en el IRPF y en el Impuesto de Sociedades.
